Bagi orang muda yang baru saja meniti karir atau pasangan muda yang baru saja menikah, biasanya ada pertanyaan memiliki rumah sendiri atau sewa rumah.
Membeli rumah sendiri memang menjadi impian banyak orang
Namun memiliki rumah sendiri juga memiliki pro dan kontra, begitu pula dengan menyewa.
Semua memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.
Memiliki rumah sendiri belum tentu keputusan yang terbaik.
Juga sebaliknya menyewa rumah juga tidak selalu buruk.
Semua tergantung kondisi masing-masing individu.
Untuk lebih memahami pro dan kontra memiliki rumah sendiri atau menyewa rumah, yuk baca uraian berikut ini.
Menyewa Rumah
Kelebihan
1. Tidak seperti jika kamu memiliki rumah dan harus tinggal di rumah tersebut secara permanen, menyewa rumah tidak memerlukan komitmen jangka panjang.
Jika kamu memilih untuk menyewa rumah, kamu memiliki kebebasan untuk berpindah-pindah.
Terlebih lagi jika pekerjaanmu juga berpindah-pindah.
Menyewa rumah mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.
2. Bagi kamu yang belum mampu membeli rumah, menyewa rumah dapat ,menjadi alternatif.
3. Umumnya biaya sewa rumah lebih rendah daripada cicilan rumah, jadi kamu dapat menggunakan uangmu untuk investasi lainnya, atau bahkan membuka bisnis yang bisa menjadi pundi-pundi uang baru.
4. Jika kamu menyewa rumah, biaya perawatan rumah tersebut menjadi tanggung jawab pemilik rumah, bukan penyewa.
Kekurangan
1. Jika kamu menyewa rumah, kamu tidak memiliki hak sepenuhnya atas rumah tersebut dan kamu juga harus mengikuti aturan serta perjanjian dengan pemilik rumah.
2. Biaya sewa rumah akan selalu meningkat, hal ini tidak dapat dihindari.
3. Kamu tidak memiliki kebebasan untuk merenovasi rumah yang kamu sewa.
4. Karena kamu tidak memiliki hak penuh, belum tentu pemilik rumah akan memperpanjang masa sewa, kamu bisa saja diminta untuk pindah sewaktu-waktu.
Membeli Rumah
Kelebihan
1. Kamu memiliki hak sepenuhnya atas rumah tersebut.
Memiliki rumah sendiri merupakan investasi jangka panjang yang bisa diwariskan ke anak cucu.
Kamu juga bisa menjualnya dan harganya pasti selalu naik.
Berbeda dengan ketika kamu menyewa rumah.
2. Karena kamu memiliki hak sepenuhnya dan secara hukum merupakan milikmu, kamu bebas melakukan apa saja terhadap rumah tersebut, seperti melakukan renovasi sesukamu.
3. Jika kamu memiliki rumah sendiri, kamu memiliki hak untuk menyewakan rumah tersebut kepada orang lain jika kamu menginginkannya, atau bisa saja menyewakan kamarnya saja untuk kamar kos, dengan demikian kamu juga bisa mendapatkan penghasilan tambahan.
4. Kelebihan lainnya adalah keuntungan jangka panjangnya karena kamu tidak perlu mengeluarkan uang sewa.
5. Karena harga rumah yang selalu meningkat, nilai properti ini akan meningkatkan kekayaanmu.
Hal ini disebut dengan capital gain, yaitu keuntungan yang kamu dapatkan dari kenaikan harga rumah.
Kekurangan
Meskipun membeli rumah memiliki banyak kelebihan, selalu ada dua sisi mata koin.
Berikut adalah kekurangan memiliki rumah sendiri yang harus kamu perhatikan:
1. Memiliki rumah tentunya juga membutuhkan biaya perawatan agar rumah terlihat terurus.
Biaya pemeliharaan rumah ini tidaklah murah.
Perawatan-perawatan tersebut antara lain mengecat rumah, memperbaiki genteng bocor, dan sebagainya.
2. Meskipun harga rumah selalu meningkat dan jika kamu menjual rumahmu di masa depan sudah pasti untung, jika rumahmu terletak di posisi yang kurang strategis, akan kurang menarik bagi calon pembeli.
3. Potensi bencana alam selalu ada.
Dan rumahmu juga tidak akan selalu aman.
Untuk itu, memiliki asuransi rumah bisa menjadi salah satu hal yang perlu kamu pertimbangkan.
Jadi lebih baik menyewa membeli rumah?
Jika kamu adalah profesional yang harus berpindah-pindah dari daerah yang satu ke darah lainnya dalam waktu yang relatif singkat, kamu disarankan untuk menyewa rumah saja.
Sementara, jika kamu sudah mapan secara finansial dan ingin memiliki investasi dalam bentuk rumah, maka sebaiknya kamu membeli rumah.
Namun jika kamu masih tetap ragu dalam memutuskan untuk menyewa atau rumah, ada baiknya kamu berkonsultasi dengan ahlinya, dan semoga informasi tersebut bermanfaat.
