Membeli rumah untuk anak tidak harus menghambat perkembangan mereka, merusak hubungan dengan mereka, atau merusak kekayaan bersih.
Jika pembelian rumah ditangani dengan benar, dapat membantu mereka mengembangkan rasa tanggung jawab yang lebih besar, dan dapat menjadi pengubah portofolio.
Di bawah ini adalah dua alasan mengapa ini bisa menjadi ide yang bagus.
Berinvestasi Pada Kemandirian Anak
Bagi banyak keluarga berpenghasilan tinggi, biaya rumah biasanya tidak menjadi masalah.
Namun, konflik dapat muncul dalam bagaimana jenis pembelian ini sesuai dengan nilai-nilai.
Apakah rumah untuk anak membantu mengembangkan karakter atau menanamkan ketergantungan?
Jika mengambil ide berinvestasi dengan membeli rumah untuk anak, dapat menciptakan rasa tanggung jawab dengan meminta mereka membayar sewa atau utilitas dan merawat rumah untuk membantu mengajari mereka tentang mengelola rumah tangga dan menjadi akuntabel.
Karena kebutuhan anggota keluarga berubah dari waktu ke waktu, setujui aturan dasar di awal untuk menghindari konflik di masa mendatang.
Misalnya, pertimbangkan untuk membuat kontrak sewa untuk anak, untuk memastikan semua tanggung jawab dan perjanjian rumah dicatat dan ditegakkan secara hukum, dan pertimbangkan konsekuensinya jika tidak.
Mengambil uang jaminan dari anak dapat membantu memastikan bahwa persyaratan sewa atau perjanjian dipertahankan.
Raih Keuntungan Dan Pendapatan Sewa
Jika anak berjuang untuk berdiri sendiri secara finansial atau mereka membutuhkan tempat tinggal selama kuliah atau sekolah pascasarjana, dapat dipertimbangkan untuk membeli properti dan membiarkan mereka tinggal di sana tanpa biaya sewa.
Setelah anak pindah, dapat dipertimbangkan untuk mempertahankan properti tersebut dan memanfaatkan potensi apresiasi jangka panjang dan peluang untuk memperoleh pendapatan sewa.
Jika properti disewakan, tidak hanya akan mendapatkan aliran pendapatan, tetapi juga dapat mengurangi biaya seperti perbaikan, bunga hipotek, utilitas, dan penyusutan.
Tapi ingat, ketika menjual properti yang ditempati penyewa, akan cenderung tidak memenuhi syarat untuk pembebasan pajak keuntungan modal.
Secara keseluruhan, jika mempertimbangkan untuk membeli rumah untuk anak sebagai investasi, penting untuk memikirkan gambaran besar, baik secara finansial maupun pribadi.
Investasi harus bekerja secara finansial dalam batasan portofolio.
Juga harus demi kepentingan terbaik anak dan hubungan kamu dengan mereka.
Sudah memutuskan segera membeli rumah untuk investasi?
Kamu bisa menghubungi kami untuk berkonsultasi.
Kami selalu siap membantu untuk mewujudkan rumah investasi kamu.
