Menjelajah ke dunia investasi properti adalah keputusan yang tidak boleh dianggap enteng.
Dibutuhkan banyak penelitian, serta kesabaran dan komitmen.
Jika dilakukan dengan benar, berinvestasi di bidang properti akan menjadi perjalanan yang menguntungkan.
Selain itu, dapat memberikan penghasilan tetap yang konstan dan dianggap sebagai jaminan atas fluktuasi keuangan dan ekonomi.
Jika telah memutuskan untuk mencoba peruntungan dalam investasi properti, kamu pasti sudah memperhatikan keragaman yang sangat besar yang ditemukan di lapangan.
Dengan banyaknya pilihan, sulit untuk memutuskan investasi mana yang paling menguntungkan.
Sebagai seorang investor, tentu saja mempertimbangkan keuntungan.
Penting untuk berinvestasi di properti yang menghasilkan pengembalian investasi yang tinggi.
Pengembalian tinggi, bagaimanapun, tidak selalu berarti sewa tertinggi .
Untuk menentukan properti mana yang terbaik, perlu mencari tahu berapa banyak yang akan dihasilkan setelah dikurangi jumlah yang diinvestasikan.
Apakah memilih untuk menyewakan properti atau menjualnya, akan selalu dapat menghitung perkiraan keuntungan.
Lalu, bandingkan pilihan yang ada dan buat keputusan investasi properti terbaik.
Ingat, bisa saja tidak mendapat untung dalam beberapa bulan pertama investasi.
Namun, dalam jangka panjang, akan menemukan bahwa investasi properti adalah keputusan yang layak diambil.
Nah, jika sudah siap untuk berinvestasi, inilah 3 jenis investasi properti yang paling menguntungkan.
Properti Komersial
Ruang komersial jelas merupakan salah satu jenis investasi properti yang paling menguntungkan.
Ada banyak jenis ruang komersial, termasuk gudang, gedung perkantoran, ruko, rukan kios, dan toko.
Berinvestasi pada ruang komersial umumnya diharapkan menghasilkan pengembalian investasi yang tinggi.
Selain itu, menyewakan untuk bisnis akan lebih baik daripada individu.
Ini berarti keseluruhan proses akan lebih lancar, karena bisnis cenderung memperhatikan citra mereka dan oleh karena itu akan mengelola properti dengan baik.
Selain itu, sebagian besar penyewa untuk bisnis cenderung membayar sewa tepat waktu, karena mereka tidak ingin kehilangan tempat.
Jika menemukan peluang untuk berinvestasi di ruang komersial di area yang berkembang pesat, pertimbangkan untuk segera mengambil peluang sebelum terlambat.
Properti Sewa Hunian
Untuk jalan yang aman, bisa mencoba properti sewa residensial.
Jika berinvestasi di properti hunian, akan menghasilkan uang dari sewa bulanan yang diterima dari penyewa.
Dalam jangka panjang, ini bisa menghasilkan banyak uang.
Kamu juga akan mendapaat penghasilan secara teratur.
Namun, harus diingat bahwa properti tersebut memerlukan perawatan rutin untuk menjaga nilainya.
Bisa saja menemui penyewa yang gagal membayar tepat waktu atau menolak membayar kerusakan yang mereka timbulkan pada properti.
Juga bisa saja tidak dapat menyewakan propertiuntuk beberapa waktu.
Semua ini adalah kendala yang dapat mempengaruhi keuntungan yang diperoleh dari investasi ini.
Ketika kamu memutuskan untuk menjual properti, mungkin akan mendapat untung dari penjualan tersebut.
Adanya peningkatan nilai properti sejalan dengan berjalannya waktu, yang terbaik adalah berinvestasi di area yang menunjukkan potensi pertumbuhan.
Ini hampir menjamin bahwa dapat terus menyewakannya dan bahkan mendapatkan keuntungan dari menjualnya jika diputuskan untuk melakukannya.
Beli Untuk Dijual Kembali
Beli dengan tujuan untuk dijual kembali, bukanlah tugas yang mudah.
Properti ini biasanya dalam kondisi buruk saat dibeli dan dibeli dengan harga yang relatif murah.
Investor kemudian akan memperbaiki dan menjual kembali untuk mendapatkan keuntungan.
Ini adalah jenis investasi yang terbaik bagi mereka yang ingin menghasilkan uang dengan cepat.
Namun, perlu diingat bahwa jenis investasi ini membutuhkan keahlian tentang pengetahuan properti dan kerja yang intensif.
Tahap pertama adalah perlu menemukan properti yang hampir rusak yang menunjukkan potensi besar.
Setelah itu, perlu mencari perbaikan yang mudah dan murah yang akan meningkatkan nilai properti tersebut.
Terakhir, harus memasarkan properti untuk menghasilkan pengembalian uang yang keluar dari penjualan.
Berinvestasi dengan cara beli untuk dijual kembali aka fixer-upper, membutuhkan kreativitas, pengetahuan, dan banyak usaha.
Jika dilakukan dengan benar, jenis investasi ini dijamin akan membuat kamu untung dalam waktu yang relatif singkat.
Lalu….
Investasi properti mana yang tepat untuk saya?
Sebelum berinvestasi dalam jenis properti apa pun, ingatlah bahwa bukan mencari sewa paling banyak, tetapi mencari keuntungan paling banyak.
Menghasilkan keuntungan akan bergantung pada beberapa faktor, termasuk jumlah yang diinvestasikan dan pertumbuhan modal.
Pertumbuhan modal adalah jumlah kenaikan atau penurunan nilai properti dari waktu ke waktu.
Ini berarti harus mempertimbangkan area tempat investasi serta properti itu sendiri.
Misalnya, berinvestasi di apartemen studio di kawasan yang berkembang mungkin lebih menguntungkan daripada vila dengan lima kamar tidur di kawasan yang tidak memiliki potensi.
Ukuran properti itu sendiri tidak lebih penting daripada faktor-faktor lain yang berkontribusi terhadap kenaikan nilainya.
Pada akhirnya, jenis investasi terbaik bergantung pada apa yang kamu cari.
Jika ingin menghasilkan uang dengan cepat, coba berinvestasi di fixer-upper.
Jika bersedia menunggu, dapat memilih antara properti hunian atau komersial.
Keputusan juga akan dipengaruhi oleh berapa banyak uang yang akan diinvestasikan.
Terlepas dari jenis properti yang dipilih untuk berinvestasi, selalu ingat untuk mempelajari pasar dengan baik.
