Saat akan menjual atau menyewakan rumah, perlu diingat bahwa ada beberapa persiapan yang diperlukan sebelum menunjukkannya kepada calon pembeli.
Persiapan itu meliputi tugas besar dan penting, termasuk pembersihan menyeluruh dan melakukan perbaikan kecil.
Setelah itu selesai, diperlukan daftar periksa sederhana untuk berjaga-jaga jika mendapat telepon dari agen properti bahwa pembeli ingin melihat rumah dalam satu jam… atau kurang.
Berikut adalah beberapa hal yang dapat dilakukan untuk membuat kesan yang baik.
1. Bersih dari sampah dan kotoran
Meja dan countertops sering menjadi daerah yang mudah untuk terlihata berantakan.
Miliki keranjang khusus atau tas jinjing untuk menyimpan bendaa yang tak terpakai, lalu bawa saat meninggalkan rumah.
2. Pastikan countertops dalam kondisi bersih
Selain kekacauan, hilangkan semua debu dan kotoran dari meja dapur.
Selain itu, pastikan wastafel dapur dan bagian atas peralatan bersih.
3. Rapikan tempat tidur
Coba untuk merapikan dan singkirkan semua kerutan dan gumpalan untuk memberikan nuansa hotel.
4. Kosongkan semua tempat sampah
Orang yang datang ke rumah pasti tidak ingin melihat atau mencium bau sampah.
Jadi pastikan mengeluarkannya untuk rumah yang lebih bersih dan bebas aroma sampah.
5. Amankan barang berharga
Jangan tinggalkan uang receh, uang tunai, perhiasan mahal, dokumen keuangan, obat resep, dan barang berharga lainnya di tempat terbuka.
Simpan di lemari arsip sehingga informasi pribadi dan barang-barang tadi aman selama setiap ada kunjungan.
6. Hidupkan semua lampu, buka jendela dan tirai
Jadikan ruangan terlihat lebih menarik dengan menyalakan semua lampu.
Terutama jika viewing rumah dilakukan pada hari yang cerah, pamerkan pencahayaan alami dengan membuka beberapa jendela dan tirai serta kerai untuk membiarkan sinar matahari masuk.
7. Rapikan dan bersihkan area pintu masuk
Lepas semua sepatu, mantel, dan barang-barang lain yang disimpan di pintu masuk untuk memberikan kesan pertama yang baik saat pembeli masuk ke rumah.
Jangan tergoda untuk meletakkannya di lemari, karena pembeli mungkin memeriksa ruang penyimpanan atau hanya ingin tahu apa yang ada di dalamnya.
8. Pastikan jalan masuk bersih dan aman
Daya tarik jalan masuk penting karena ini adalah hal pertama yang dilihat orang saat mereka berhenti di depan rumah.
Jadi bersihkan jalan masuk dari sampah apa pun, dan jika viewing di malam hari, nyalakan lampu jalan dan lampu jalan untuk tidak hanya meningkatkan tampilan halaman tetapi juga meningkatkan keamanan di sekitar rumah.
9. Jangan lupa untuk melakukan beberapa sentuhan akhir
Tepat sebelum pergi, tutup semua tutup toilet, perbaiki bantal di sofa, lakukan beberapa tes mengendus, pastikan suhunya nyaman, dan lakukan langkah-langkah terakhir sehingga tidak ada kekacauan yang tersisa atau bau yang tidak diinginkan yang akan menyapa calon pembeli saat mereka masuk.
Akhir kata, ingat bahwa setiap viewing rumah memiliki potensi untuk menghasilkan kesepakatan transaksi baik itu penjualan atau penyewaan rumah. Kerapian dan kebersihan memungkinkan probabilitas kesepakatan transaksi meningkat. Kuncinya adalah mempertahankan kebiasaan bersih-bersih dan menata yang baik sehingga setiap viewing rumah akan berjalan lebih lancar meskipun kamu masih tinggal di rumah tersebut.
